Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Покупка дома с привлечением материнского капитала

Информация Можно ли купить квартиру на материнский капитал Средства маткапитала можно использовать для разных целей, одна из которых — приобретение жилой площади. Материнский капитал на покупку жилья помог миллионам российских семей обзавестись собственными квадратными метрами. Стать обладателем долгожданной квартиры можно несколькими способами, большинство граждан предпочитает ипотечное кредитование. Можно купить жилье с использованием мат капитала в ипотеку, маткапитал используется в качестве первоначального взноса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как купить квартиру за материнский капитал

Нередко квартиры, купленные с привлечением этих средств, затем поступают в продажу. Важно, чтобы владельцы такой квартиры соблюдали все требования закона о маткапитале, иначе у покупателя потом могут быть серьезные проблемы. Рассказываем, чем опасны квартиры, ранее приобретенные с использованием материнского капитала, и на что нужно обратить внимание при покупке. В чем особенность таких квартир Если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала, значит по закону всем членам семьи включая всех детей должны быть выделены доли в этой квартире.

Только после этого жилье можно продавать, если возникла такая необходимость. Также требуется согласие органов опеки и попечительства. В чем опасность для покупателя Если доли в квартире детям не были выделены и продавец скрыл от покупателя факт использования материнского капитала, впоследствии сделка может быть признана недействительной.

И проблема здесь не только в отмене сделки, но и в том, что вернуть деньги будет очень сложно, если их успели потратить. И не всегда родители имеют возможность следовать правилам, В частности, при покупке строящегося жилья выделить доли детям невозможно, поскольку дом не сдан.

Поэтому Пенсионный фонд разрешает оформлять собственность детям не сразу, а после завершения строительства. Кто может выступить инициатором расторжения сделки Инициаторами расторжения сделки могут стать разные лица. Во-первых, это сами дети, права которых были ущемлены: через 10—15 лет, когда им исполнятся 18, они потребуют восстановить свои права. Во-вторых, иск вправе подать Пенсионный фонд или заинтересованные третьи лица: прокуратура, органы опеки и попечительства и пр.

В результате суд может встать на сторону истца, и жилье возвращается многодетной семье. Нужно попросить продавца предоставить выписку со счета, на котором хранится материнский капитал, она готовится в течение пяти дней. Если материнский капитал передан продавцу квартиры в качестве оплаты, об этом также должна быть запись в договоре купли-продажи.

Риелторы рекомендуют изучить данный документ, в частности пункт о способах и порядке расчета. В договоре в таком случае не будет ничего сказано о материнском капитале. Более того, есть шанс, что жилье было несколько раз перепродано и маткапитал присутствовал в одной из прошлых сделок, что только усложняет проверку.

Автор: Мария Мягкова.

Покупаем квартиру, приобретённую на материнский капитал. Риски и подводные камни

Приобретение дома на деньги материнского капитала - пожалуй, одно из самых выгодных вложений. Как ни крути, инвестиции в недвижимость очень надежны. Так что, если у вас родился ребенок, и государство выделило вам сертификат, покупка дома под материнский капитал - отличная идея! Можно ли использовать деньги?

Можно ли купить квартиру на материнский капитал Оформление договора и нюансы.

Господдержка, действующая с года, будет продлена до 31 декабря года, а суммы выплат увеличатся. Как купить квартиру с использованием материнского капитала в году? Материнский капитал - это мера поддержки семей с детьми. Использовать средства маткапитала можно на улучшение жилищных условий в том числе уплату первоначального взноса по ипотеке , обучение ребенка, пенсионное обеспечение матери или оборудование квартиры для ребенка-инвалида. Что изменилось в программе маткапитала с года и когда начнется выплата средств на новых условиях?

Как купить квартиру на материнский капитал?

Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал? Размер материнского капитала в году составил тысячи рублей. Получите выписку На этапе сбора документов для сделки закажите выписку о размере или остатке материнского капитала. Для этого посетите МФЦ и предъявите следующие документы: заявление; паспорт; сертификат. Например, для жителей Москвы информация есть на этом сайте. Выписка готовится 10 рабочих дней. Как выбрать квартиру на вторичном рынке? Согласуйте, подпишите и зарегистрируйте договор купли-продажи Если при покупке жилья вы используете средства материнского капитала, то договор купли-продажи будет несколько отличаться от обычного. Все члены семьи наделяются равнодолевой собственностью без исключения. В договоре указываются все данные по материнскому сертификату, а также сроки расчета и реквизиты счета продавца.

Можно ли купить квартиру на материнский капитал

Нередко квартиры, купленные с привлечением этих средств, затем поступают в продажу. Важно, чтобы владельцы такой квартиры соблюдали все требования закона о маткапитале, иначе у покупателя потом могут быть серьезные проблемы. Рассказываем, чем опасны квартиры, ранее приобретенные с использованием материнского капитала, и на что нужно обратить внимание при покупке. В чем особенность таких квартир Если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала, значит по закону всем членам семьи включая всех детей должны быть выделены доли в этой квартире.

.

.

Инструкция: как купить вторичную квартиру за материнский капитал?

.

.

Чем опасна квартира, приобретенная с использованием маткапитала

.

Шаг 2. Заключите с продавцом договор купли-продажи с пунктом о рассрочке.

.

Покупка дома под материнский капитал в 2020 году

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.