Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Публичная карта дагестан

Лезги газет Во вторник, 18 сентября, в конференц-зале ректората Дагестанского государственного университета прошли Публичные слушания правоприменительной практики Дагестанского УФАС России за III квартал текущего года. Врио руководителя Управления Каир Бабаев рассказал участникам слушаний о разрабатываемой в республике дорожной карте по содействию развитию конкуренции до года и коррективах, которые Управление предлагает в нее внести. УФАС считает необходимым внести изменения в следующие товарные рынки: аптечная деятельность, медицина, социальные услуги, транспорт, ритуальные услуги, жилищное строительство, розничная продажа нефтепродуктов, реклама. Схема взаимодействия с розничными продавцами. Вертикальная интегрированность или свободная схема взаимодействия этих звеньев. Перспективу такого взаимодействия.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Национальная библиотека Республики Дагестан

N в ред. Решений Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от Часть I. Порядок применения Правил застройки и внесения в них изменений Глава 1. Общие положения Статья 1. Основные понятия, используемые в Правилах застройки Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено далее - объекты незавершенного строительства , за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка замощение, покрытие и другие.

Некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и или демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений.

Архитектурно-градостроительный облик здания, строения, сооружения - внешний облик здания, строения, сооружения, воплощающий совокупность архитектурных, колористических, объемно-планировочных, композиционных решений, которыми определяются функциональные, конструктивные и художественные особенности здания, строения, сооружения строительные материалы, конструкции, отделка фасадов и т.

Водоохранные зоны - территории, которые примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Градостроительное зонирование - зонирование территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов.

Документация по планировке территории - проекты планировки территории; проекты межевания территории. Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику. Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов Российской Федерации, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящих Правилах в одном значении. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам. Коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка.

Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые изменяемые, вновь образуемые границы территорий общего пользования и или границы территорий, занятых линейными объектами и или предназначенных для размещения линейных объектов. Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи в том числе линейно-кабельные сооружения , трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Парковка парковочное место - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и или примыкающее к проезжей части и или тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка.

Машино-место - предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Элемент планировочной структуры - часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района квартал, микрорайон, район и иные подобные элементы.

Благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного правилами благоустройства территории муниципального образования, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории муниципального образования, по содержанию территорий населенных пунктов и расположенных на таких территориях объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, строений, сооружений, прилегающих территорий.

Элементы благоустройства - декоративные, технические, планировочные, конструктивные устройства, элементы озеленения, различные виды оборудования и оформления, в том числе фасадов зданий, строений, сооружений, малые архитектурные формы, некапитальные нестационарные строения и сооружения, информационные щиты и указатели, применяемые как составные части благоустройства территории.

Объекты культурного наследия памятники истории и культуры народов Российской Федерации - объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объектами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Охранные зоны - территории, в границах которых устанавливаются особые условия и требования к использованию земельных участков, осуществлению хозяйственной и иной деятельности, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Планировка территории - осуществление деятельности по развитию территорий посредством разработки проектов планировки территории, проектов межевания территории. Правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Прибрежная защитная полоса - часть территории водоохранной зоны водного объекта, которая непосредственно примыкает к акватории водного объекта береговой линии и в пределах которой запрещается осуществление хозяйственной и иной деятельности, за исключением случаев, предусмотренных водным законодательством.

Региональные местные нормативы градостроительного проектирования - устанавливаемые с учетом особенностей территории минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения включая инвалидов , объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории.

Реконструкция объектов капитального строительства за исключением линейных объектов - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей высоты, количества этажей, площади, объема , в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и или восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и или восстановления указанных элементов.

Реконструкция линейных объектов - изменение параметров линейных объектов или их участков частей , которое влечет за собой изменение класса, категории и или первоначально установленных показателей функционирования таких объектов мощности, грузоподъемности и других или при котором требуется изменение границ полос отвода и или охранных зон таких объектов.

Санитарно-защитная зона - территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух химического, биологического, физического до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I-II классов опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения.

Строительные намерения заявителя - планируемое строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства. Строительство - создание зданий, строений, сооружений в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства. Территориальные зоны - зоны, для которых в Правилах застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, в том числе расположенные вне территории кварталов - площади, улицы, набережные, бульвары и на территории кварталов - проезды и скверы.

Процент озеленения земельного участка - соотношение площади озеленения земельного участка и площади участка в целом, измеряемое в процентах. Под площадью озеленения понимается площадь, занятая посадками многолетних насаждений, трав, прочих растений. Дорожно-тропиночная сеть в пределах участка, за исключением проездов, предусмотренных для движения транспорта, и придомовых площадок, может быть включена в площадь озеленения, если занимает не более 30 процентов от площади зеленых насаждений.

Многофункциональный объект капитального строительства многофункциональный объект - объект капитального строительства, включающий в себя два и более вида разрешенного использования объектов капитального строительства кроме вспомогательных видов использования.

Хозяйственная постройка - здание, предназначенное для хранения хозяйственных принадлежностей, иных нужд для содержания основного здания, участка, в т. Хозяйственная постройка должна иметь высоту не более 5 метров от средней планировочной отметки земли до самой высокой точки если градостроительным регламентом не установлено иное значение предельной высоты вспомогательных видов использования объектов капитального строительства , но не более высоты основного здания. Максимальная этажность - один этаж.

В хозяйственной постройке может устраиваться подвальный этаж высотой не более 3,6 метра либо подполье глубиной не менее 1,6 метра от пола до потолка. Хозяйственная постройка может размещаться отдельно либо блокироваться с другими зданиями и сооружениями. Любые хозяйственные постройки не могут превышать размеров основного здания, за исключением случаев, когда это обусловлено требованиями безопасной эксплуатации инженерного оборудования, размещаемого в хозяйственной постройке.

Локальный объект инженерной инфраструктуры - здание, сооружение для размещения и безопасной эксплуатации инженерного оборудования, необходимого для функционирования объекта, являющегося основным объектом капитального строительства для земельного участка, на котором расположен локальный объект инженерной инфраструктуры.

В исключительных случаях может также обслуживать объекты капитального строительства, расположенные на соседних земельных участках.

Хозяйственная постройка при индивидуальном жилом доме, объекте индивидуального жилищного строительства, жилом доме блокированной застройки - здание, предназначенное для содержания основного дома и прилегающего к нему земельного участка и не предназначенное для проживания людей в том числе и временного.

Хозяйственная постройка должна иметь высоту не более 4 метров от средней планировочной отметки земли до самой высокой точки, если градостроительным регламентом не установлено иное значение предельной высоты вспомогательных видов использования объектов капитального строительства. Площадь составляет не более 40 кв.

Гостевая автостоянка - открытая площадка, предназначенная для парковки легковых автомобилей посетителей объекта, при котором располагается гостевая автостоянка. Статья 2. Цели Правил застройки Целями Правил застройки являются: 1 создание условий для устойчивого развития территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", сохранение окружающей среды и объектов культурного наследия; 2 создание условий для планировки территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала"; 3 обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; 4 создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Статья 3. Область применения Правил застройки 1. Правила застройки распространяются на всю территорию городского округа с внутригородским делением "город Махачкала".

Требования установленных Правилами застройки градостроительных регламентов сохраняются при изменении формы собственности на земельный участок, объект капитального строительства, при переходе прав на земельный участок, объект капитального строительства другому правообладателю.

Решения органов местного самоуправления городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", органов государственной власти Российской Федерации и Республики Дагестан, противоречащие Правилам застройки, могут быть оспорены в судебном порядке. Статья 4.

Общедоступность информации о землепользовании и застройке 1. Все текстовые и графические материалы Правил застройки являются общедоступной информацией.

Доступ к текстовым и графическим материалам Правил застройки не ограничен. Администрация городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" обеспечивает возможность ознакомления с Правилами застройки путем их опубликования в средствах массовой информации и размещения на официальном сайте городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Статья 5. Соотношение Правил застройки с Генеральным планом городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" и документацией по планировке территории 1. Правила застройки разработаны на основе Генерального плана городского округа с внутригородским делением "город Махачкала".

Допускается конкретизация Правилами застройки положений указанного Генерального плана, но с обязательным учетом функционального зонирования территории. В случае внесения в установленном порядке изменений в Генеральный план городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" соответствующие изменения при необходимости вносятся в Правила застройки.

Документация по планировке территории разрабатывается на основе Генерального плана городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", Правил застройки и не должна им противоречить. Нормативные и ненормативные правовые акты органов местного самоуправления городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", за исключением указанного Генерального плана и разрешений на строительство, принятые до вступления в силу Правил застройки, применяются в части, не противоречащей им.

Статья 6. Действие Правил застройки по отношению к ранее возникшим правам 1. Действие Правил застройки не распространяется на градостроительные планы земельных участков, выданные до вступления в силу настоящих Правил застройки. Собственники земельных участков и арендаторы земельных участков имеют право осуществить любое строительство в соответствии с видами разрешенного использования и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, содержащимися в таком градостроительном плане земельного участка.

Положения части 1 настоящей статьи распространяются также на разрешения на строительство, выданные до вступления в силу Правил застройки. Строительство объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с требованиями, установленными градостроительными регламентами Правил застройки. Реконструкция объектов капитального строительства может осуществляться только путем приведения таких объектов в соответствие с градостроительным регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции.

Изменение видов разрешенного использования указанных земельных участков и объектов капитального строительства может осуществляться путем приведения их в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленными градостроительными регламентами Правил застройки.

Минимальные отступы от границ земельных участков могут не применяться в условиях реконструкции объектов капитального строительства, построенных ранее на законных основаниях и на которые зарегистрировано право собственности, за исключением случаев, если использование таких объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.

Минимальные отступы от границ земельных участков в условиях реконструкции объекта могут не применяться в случаях, предусмотренных утвержденными концепциями развития территорий, улиц, утвержденными зонами особого регулирования застройки, территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала". В случае если использование земельных участков и объектов капитального строительства продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких земельных участков и объектов.

Допускается осуществление строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов и садовых домов в территориальных зонах Ж1, Ж2, Ж5А, Ж5Б, О8 в случае, если право на возведение жилых домов и садовых домов, а также соответствующий вид разрешенного использования земельного участка возникли либо установлены до момента принятия Правил застройки.

Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" в области землепользования и застройки Полномочия Главы города Махачкалы, Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" в области землепользования и застройки определяются федеральными законами, Конституцией Республики Дагестан , законами Республики Дагестан, Уставом городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" , муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа с внутригородским делением "город Махачкала".

Статья 8. Комиссия по землепользованию и застройке городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" 1. Комиссия по землепользованию и застройке Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" далее - Комиссия формируется в целях обеспечения исполнения требований Правил застройки, предъявляемых к землепользованию и застройке.

Комиссия является постоянно действующим совещательным органом при Администрации городского округа с внутригородским "город Махачкала".

Решения Комиссии носят рекомендательный характер при принятии решений Главой города Махачкалы. Комиссия осуществляет свою деятельность согласно Градостроительному кодексу РФ , Правилам застройки, а также согласно Положению о Комиссии, утверждаемому Администрацией городского округа с внутригородским делением "город Махачкала".

Глава 2. Порядок применения градостроительных регламентов Статья 9. Градостроительный регламент 1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, а также всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

При использовании и застройке земельных участков соблюдение требований градостроительных регламентов является обязательным наряду с требованиями технических регламентов, санитарных норм, публичных сервитутов, предельных параметров, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных в зонах с особыми условиями использования территории, и другими требованиями, установленными в соответствии с действующим законодательством.

Градостроительные регламенты установлены с учетом: 1 фактического использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах территориальной зоны; 2 возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков и объектов капитального строительства; 3 функциональных зон и характеристик их планируемого развития, определенных Генеральным планом городского округа с внутригородским делением "город Махачкала"; 4 видов территориальных зон; 5 требований охраны объектов культурного наследия, а также особо охраняемых природных территорий, иных природных объектов.

Кадастровая карта республики Дагестан

N в ред. Решений Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от Часть I. Порядок применения Правил застройки и внесения в них изменений Глава 1.

Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли. Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты. Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно.

.

Публичная кадастровая карта республики Дагестан

.

Публичная кадастровая карта: Республика Дагестан

.

.

.

Лучшее от банка

.

.

Публичная кадастровая карта Дагестана

.

Об этом “Лезги газет” сообщили в пресс-службе Дагестанского о разрабатываемой в республике дорожной карте по содействию.

.

Дагестанское УФАС провело очередные Публичные слушания

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. Рубен

    Вы же юрист. Первое, что вы должны сказать уважаемые граждане, наша власть подтерлась нашей конституцией. Поэтому, если вы это проглотите, она будет подтираться и дальше, уменьшая и нарушая ваши права и свободы.

  2. aralpos1966

    Я поступаю проще: не подхожу к двери, если никого не жду.

  3. Софон

    Тарас ти молодець! нерозтаможують ?машина коштує 1800дол а за розтаможку треба викинути 2800євро це по твоєму нормально ось тобі відповідь у людей прото немає грошей

  4. Елизавета

    6. Купи рибальську лєску і кручок, бо скоро піздєц і їжи не буде, доведеться рибалити. Навчись готувати жаб і хробаків. Приручи всіх місцевих собак пригодяцця під час голоду.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.